Ответ на вопрос: "Стоит ли покупать или арендовать недвижимость?", напрямую связан с Вашими потребностями, предпочтениями и возможностями. Ниже будут рассмотрены плюсы и минусы покупки или аренды, благодаря которым Вы сможете сделать правильный выбор.
Плюсы при покупке недвижимости:
собственник недвижимости принимает решения по вопросам, связанным с недвижимостью самостоятельно и не зависит от мнения арендодателя,
арендодатель не влияет на сроки Вашего проживания,
собственник делает реконструкцию или ремонт своей недвижимости по своему усмотрению, исходя из своего бюджета и личного вкуса,
собственник недвижимости может ее заложить, продать, сдать в аренду, подарить или передать в наследство и т.д.
Минусы при покупке недвижимости:
вложение большого капитала при покупке и оформлении объекта собственности или же взятие на себя финансовых обязательств при оформлении и выплате ипотечного кредита,
возможные затраты собственника недвижимости на реконструкцию, перепланировку или ремонт объекта собственности, что существенно увеличит его первоначальную стоимость,
полная личная и финансовая ответственность собственника за содержание объекта недвижимости,
оплата собственником налогов, а также других платежей и сборов за объект недвижимости,
возможные трудности при последующей продаже объекта собственности, которые могут быть связаны с рыночным падением стоимости недвижимости.
Преимущества при аренде недвижимости:
возможность сменить объект аренды или его месторасположение при возникшей необходимости,
арендатор не обязан делать ремонт или платить за него в арендуемом им объекте недвижимости,
арендатора не беспокоит возможное падение стоимости недвижимости,
арендатор не платит налоги, а также другие платежи и сборы за недвижимость,
арендатор платит задаток в размере арендной платы за один или два месяца и может сразу переехать в арендуемый объект.
Минусы аренды недвижимости:
арендодатель может поднять арендную плату в конце вашего контракта,
в связи с большим спросом на аренду, арендатору, в случае необходимости, прийдется потратить много времени на поиск нового жилья,
необходимость неоднократных переездов,
большая вероятность того, что арендодатель не захочет покрывать арендатору затраты на ремонт и обслуживание объекта, находящегося в аренде.
Так что прежде, чем Вы решитесь на важный шаг, узнайте мнение профессионала в интересующей Вас области, который сможет дать Вам ценные рекомендации для принятия правильного решения.