top of page

ПОКУПКА ИЛИ АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ. ПЛЮСЫ И МИНУСЫ

Ответ на вопрос: "Стоит ли покупать или арендовать недвижимость?", напрямую связан с Вашими потребностями, предпочтениями и возможностями. Ниже будут рассмотрены плюсы и минусы покупки или аренды, благодаря которым Вы сможете сделать правильный выбор.


Плюсы при покупке недвижимости:

  • собственник недвижимости принимает решения по вопросам, связанным с недвижимостью самостоятельно и не зависит от мнения арендодателя,

  • арендодатель не влияет на сроки Вашего проживания,

  • собственник делает реконструкцию или ремонт своей недвижимости по своему усмотрению, исходя из своего бюджета и личного вкуса,

  • собственник недвижимости может ее заложить, продать, сдать в аренду, подарить или передать в наследство и т.д.


Минусы при покупке недвижимости:

  • вложение большого капитала при покупке и оформлении объекта собственности или же взятие на себя финансовых обязательств при оформлении и выплате ипотечного кредита,

  • возможные затраты собственника недвижимости на реконструкцию, перепланировку или ремонт объекта собственности, что существенно увеличит его первоначальную стоимость,

  • полная личная и финансовая ответственность собственника за содержание объекта недвижимости,

  • оплата собственником налогов, а также других платежей и сборов за объект недвижимости,

  • возможные трудности при последующей продаже объекта собственности, которые могут быть связаны с рыночным падением стоимости недвижимости.


ПОКУПКА ИЛИ АРЕНДА

Преимущества при аренде недвижимости:

  • возможность сменить объект аренды или его месторасположение при возникшей необходимости,

  • арендатор не обязан делать ремонт или платить за него в арендуемом им объекте недвижимости,

  • арендатора не беспокоит возможное падение стоимости недвижимости,

  • арендатор не платит налоги, а также другие платежи и сборы за недвижимость,

  • арендатор платит задаток в размере арендной платы за один или два месяца и может сразу переехать в арендуемый объект.


Минусы аренды недвижимости:

  • арендодатель может поднять арендную плату в конце вашего контракта,

  • в связи с большим спросом на аренду, арендатору, в случае необходимости, прийдется потратить много времени на поиск нового жилья,

  • необходимость неоднократных переездов,

  • большая вероятность того, что арендодатель не захочет покрывать арендатору затраты на ремонт и обслуживание объекта, находящегося в аренде.


Так что прежде, чем Вы решитесь на важный шаг, узнайте мнение профессионала в интересующей Вас области, который сможет дать Вам ценные рекомендации для принятия правильного решения.



Comments


Commenting has been turned off.
bottom of page