СПАДКУВАННЯ НЕРУХОМОСТІ ІНОЗЕМЦЯМИ В ГРЕЦІЇ: ЩО ПОТРІБНО ЗНАТИ

Спадкування нерухомості в Греції іноземцями — це складний процес, що поєднує норми грецького спадкового права, податкові зобов’язання та процедури оформлення переходу права власності. Професійний юридичний супровід на всіх етапах є надзвичайно важливим для уникнення правових ризиків, затримок і непередбачуваних ускладнень.

1. Юридична база

Відповідно до грецького законодавства, спадкування нерухомого майна регулюється Цивільним кодексом Греції. Навіть якщо спадкодавець є іноземцем, нерухомість, розташована на території Греції, підлягає спадкуванню за грецьким правом у частині:

• переходу права власності;

• процедури прийняття спадщини;

• сплати відповідних податків та зборів.

Це означає, що іноземний спадкоємець зобов’язаний дотримуватися норм грецького законодавства, навіть якщо спадкове право іншої держави застосовується до майна, що знаходиться за її межами.

2. Процедура прийняття спадщини

Спадкоємці повинні офіційно прийняти спадщину через нотаріальний акт або інші законні процедури.

3. Податкові зобов’язання

Іноземні спадкоємці нерухомості в Греції зобов’язані сплатити податок на спадщину. Розмір податку залежить від:

• ступеня спорідненості зі спадкодавцем,

• вартості успадкованого майна,

• наявності законних пільг.

Правильна оцінка нерухомості та своєчасне виконання податкових зобов’язань надзвичайно важливі для безперешкодного оформлення спадщини.

4. Передача прав власності та реєстрація

Після прийняття спадщини та сплати податків права власності на нерухомість переходять до спадкоємців. Усі об’єкти нерухомості повинні бути зареєстровані в Грецькому кадастрі, що забезпечує захист прав нових власників і законність угоди.

5. Міжнародні аспекти

Якщо спадкодавець або спадкоємці є громадянами інших країн, можуть застосовуватися міжнародні договори про визнання та виконання рішень судів, а також норми іноземних правових систем. Особливо це актуально, якщо спадкове майно знаходиться у кількох країнах.

Щоб уникнути юридичних та податкових ризиків при спадкуванні нерухомості в Греції, а також коректно оформити прийняття спадщини і зареєструвати право власності, звертайтесь за професійною правовою підтримкою в наш адвокатський офіс. Ми супроводжуємо процес на всіх етапах, забезпечуємо дотримання вимог грецького законодавства та допомагаємо уникнути затримок і додаткових витрат.

Підписуйтесь на наші сторінки в соціальних мережах та слідкуйте за оновленнями:

 Instagram  • Facebook  • Telegram

Адвокат в Афінах | Юридична допомога в Греції | Спадкування нерухомості в Греції іноземцями | Юридична консультація