GOLDEN VISA ГРЕЦІЇ 2025

Одна з найбільш вигідних та доступних можливостей отримати дозвіл на проживання в Євросоюзі.

Golden Visa Греції — це унікальна програма отримання дозволу на проживання для громадян країн, що не входять до ЄС, через інвестиції в економіку країни.Участь у програмі надає право легально проживати в Греції та вільно пересуватися Шенгенською зоною, включно з усіма країнами ЄС, а також Ісландією, Норвегією та Швейцарією.

Завдяки одному з найнижчих порогів інвестицій у Європі, Golden Visa Греції залишається однією з найбільш конкурентоспроможних на європейському ринку. Крім того, процес отримання грецької «Золотої візи» вважається одним із найшвидших: оформлення займає від 4 до 6 місяців. При цьому подати заявку можна за довіреністю через адвоката, а особиста присутність інвестора потрібна лише на фінальному етапі для здачі біометричних даних.

Ключові переваги Golden Visa Греції:

• Дозвіл на проживання строком на 5 років, з можливістю продовження за умови збереження інвестиції;

• Відсутність вимог щодо постійного проживання на території Греції;

• Право на дозвіл на проживання для всієї родини, включаючи:  чоловіка/дружину, дітей до 21 року,  батьків заявника та чоловіка/дружини;

• Безвізове пересування Шенгенською зоною, включаючи країни ЄС, Ісландію, Норвегію та Швейцарію;

• Доступ до системи охорони здоров’я та освіти для резидентів і членів їхніх родин;

• Мінімальний інвестиційний поріг від 250 000 євро, що робить програму однією з найбільш конкурентоспроможних у ЄС;

• Можливість здавати придбану нерухомість в оренду, що забезпечує додатковий дохід;

• Потенційне право на отримання громадянства — за умови дотримання вимог щодо проживання, інтеграції та знання мови;

• Відсутність оподаткування глобального доходу, якщо заявник не стає податковим резидентом Греції.

Варіанти інвестицій у межах програми Golden Visa Греції:

Відповідно до чинного законодавства, розмір необхідних інвестицій залежить від типу нерухомості та її географічного розташування. Закон передбачає три основні категорії:

• Від €250 000 — при купівлі об’єкта нерухомості, що підлягає реконструкції. Це може бути як комерційна нерухомість, перепрофільована на житлову, так і будівлі з архітектурною або культурною цінністю, що потребують реставрації.

• Від €400 000 — для придбання об’єкта нерухомості, розташованого поза зонами підвищеного попиту, включаючи більшість регіонів материкової частини країни.

• Від €800 000 — при купівлі нерухомості, розташованої в популярних туристичних та економічних центрах, таких як Афіни, Салоніки, Міконос, Санторіні та інші великі острови.

Такий підхід надає інвесторам гнучкість у виборі найбільш відповідного формату участі в програмі, враховуючи їхні індивідуальні цілі, фінансові можливості та довгострокову інвестиційну стратегію.

Умови та вимоги участі в програмі Golden Visa Греції:

Для отримання дозволу на проживання за інвестиційною програмою «Золота віза» заявник повинен відповідати таким критеріям:

• Вік: не менше 18 років на момент подання заяви;

• Фінансовий статус: підтвердження законного походження та легальності коштів, призначених для інвестування;

• Медичне страхування: наявність полісу, чинного на території Греції та такого, що покриває основні медичні витрати;

• Реалізація інвестицій: здійснення вкладень у нерухомість на суму не нижчу за встановлений мінімальний поріг.

Усі документи, надані в межах заяви, підлягають юридичній перевірці, перекладу на грецьку мову та легалізації відповідно до вимог імміграційного законодавства.

Юридичний супровід програми Golden Visa:

Оформлення Golden Visa потребує ретельної підготовки та максимальної точності на кожному етапі — від вибору інвестиційного об’єкта до подання документів і подальшого продовження дозволу на проживання. Ми надаємо комплексний юридичний супровід усієї процедури:

• Консультації щодо вибору об’єктів нерухомості, які відповідають вимогам програми;

• Юридична перевірка та аналіз правового статусу об’єктів нерухомості;

• Підготовка, оформлення, переклади та легалізація всіх необхідних документів;

• Взаємодія з нотаріусами, ріелторами, інженерами, бухгалтерами та державними органами;

• Представлення інтересів клієнта на всіх етапах оформлення та продовження дозволу  на проживання.

Golden Visa

Об’єкти нерухомості

від 250.000 €

Ви можете ознайомитися з актуальними об’єктами нерухомості від наших надійних партнерів-риєлторів, які відповідають вимогам програми «Золота віза», за наступним посиланням: Real Estate