Στις αρχές Απριλίου του 2024 υπερψηφίστηκε στη Βουλή η τροπολογία με τα νέα όρια στο πρόγραμμα Golden Visa, τα οποία ανεβαίνουν στα 800.000 ευρώ, από 500.000 ευρώ, στην Αττική, τη Θεσσαλονίκη, τη Μύκονο, τη Σαντορίνη και στα νησιά με πληθυσμό άνω των 3.100 κατοίκων, ενώ μπαίνει και πλαφόν στο εμβαδό, αφού πλέον, για να πάρει κάποιος την Golden Visa, θα πρέπει το εμβαδόν του ακινήτου να είναι τουλάχιστον 120 τ.μ. και να αφορά ένα μοναδικό ακίνητο.
Στις υπόλοιπες περιοχές, από 250.000 ευρώ, το όριο αυξάνεται στα 400.000 ευρώ. Για τα διατηρητέα και τα βιομηχανικά ακίνητα που μετατρέπονται σε κατοικίες παραμένει το όριο στα 250.000 ευρώ. Τέλος, επιτρέπεται η αγορά ποσοστού εξ αδιαιρέτου συγκυριότητας ακινήτου, όμως η ελάχιστη αξία διαμορφώνεται, αντίστοιχα, στα 800.000 ευρώ και 400.000 ευρώ.
Επιπλέον, σύμφωνα με την τροποποίηση δεν επιτρέπεται πλέον η υπεκμίσθωση των ακινήτων που αγοράζονται για την χορήγηση της Golden Visa. Τέλος, δεν επιτρέπεται η διάθεση των ακινήτων για airbnb.
Μεταβατική περίοδος
Οι υποψήφιοι αγοραστές που θα καταβάλουν προκαταβολή 10% έως το τέλος Αυγούστου 2024, θα μπορούν να ολοκληρώσουν την αγορά μέχρι το τέλος του έτους με τους όρους που ίσχυαν πριν. Στην περίπτωση που δεν ολοκληρωθεί η αγορά του ακινήτου, ο αγοραστής μπορεί να ολοκληρώσει την επένδυσή του σε άλλο ακίνητο με τους όρους που ίσχυαν μέχρι τώρα έως τις τις 30 Απριλίου 2025.
Εάν πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις του νόμου, ο επενδυτής δικαιούται 5ετή άδεια διαμονής. Εφόσον η ακίνητη περιουσία παραμένει στον επενδυτή, η Golden Visa μπορεί να ανανεωθεί και μετά την πενταετία.