НАСЛЕДОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ В ГРЕЦИИ: ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ

Наследование недвижимости в Греции иностранцами — это процесс, который сочетает в себе греческое наследственное право, налоговые обязательства и оформление перехода прав собственности. Профессиональная юридическая поддержка на всех этапах крайне важна для предотвращения проблем и задержек.

1. Юридическая база

Согласно греческому законодательству, наследование недвижимости регулируется Гражданским кодексом Греции. Даже если наследодатель — иностранец, недвижимость, расположенная на территории Греции, наследуется по греческому праву в части:

• перехода права собственности;

• процедуры принятия наследства;

• уплаты налогов.

Это означает, что иностранный наследник должен следовать греческим законам, даже если применимое наследственное право другой страны может регулировать имущество за её пределами.

2. Процедура принятия наследства

Наследники должны официально принять наследство через нотариальный акт или другие законные процедуры.

3. Налоговые обязательства

Иностранные наследники недвижимости в Греции обязаны уплатить налог на наследство. Размер налога зависит от: степени родства с наследодателем, стоимости наследуемого имущества, наличия законных льгот.

Правильная оценка недвижимости и своевременное выполнение налоговых обязательств крайне важны для беспрепятственного оформления наследства.

4. Передача прав собственности и регистрация

После принятия наследства и уплаты налогов права собственности на недвижимость переходят к наследникам. Все объекты недвижимости должны быть зарегистрированы в Греческом кадастре, что обеспечивает защиту прав новых владельцев и законность сделки.

5. Международные аспекты

Если наследодатель или наследники являются гражданами других стран, могут применяться международные договоры о признании и исполнении решений судов, а также нормы иностранных правовых систем. Особенно это актуально, если наследственное имущество находится в нескольких странах.

Чтобы избежать юридических и налоговых рисков при наследовании недвижимости в Греции, а также корректно оформить принятие наследства и зарегистрировать право собственности, обращайтесь за профессиональной правовой поддержкой в наш адвокатский офис IGNATENKO ANNA & Associates. Мы сопроводим процесс на всех этапах, обеспечим соблюдение требований греческого законодательства и поможем избежать задержек и дополнительных расходов.

Подпишитесь на наши страницы в социальных сетях и следите за всеми обновлениями:

Instagram  • Facebook  • Telegram

Адвокат в Афинах | Юридическая помощь в Греции | Наследование недвижимости в Греции иностранцами  | Юридическая консультация