ВІДПОВІДАЛЬНА ЗАЯВА ПРОДАВЦЯ ПРО ВІДСУТНІСТЬ БОРГІВ ЗА КОМУНАЛЬНИМИ РАХУНКАМИ (ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ) - ЯК ОБОВ'ЯЗКОВА УМОВА УГОДИ КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ В ГРЕЦІЇ

Федерація Власників Нерухомості Греції звернулася до Міністра Юстиції Греції з проханням зобов'язати законом продавців нерухомості надавати нотаріусу, перед підписанням договору купівлі-продажу нерухомості, письмову відповідальну заяву про те, що вони не є боржниками з оплати комунальних рахунків (κοινόχρηστα). Як зазначено в проханні, основною проблемою управителів багатоквартирними будинками (компаній або приватних осіб), є відмова деяких мешканців, тобто власників або орендарів, оплачувати свої комунальні рахунки.

На жаль, кількість боржників постійно зростає, оскільки судові розгляди щодо комунальних платежів - це тривалий процес з неспівмірними фінансовими витратами по відношенню до неоплачених боржниками сум. Крім того, у разі передання прав власності на нерухомість, новий власник не несе відповідальності за борги старого власника і, як наслідок, у разі існування заборгованості старого власника, його зобов'язання з оплати, як правило, лягають на інших мешканців багатоквартирних будинків. У зв'язку з цим, між мешканцями багатоповерхівок починаються конфлікти і розбіжності, тому подальше функціонування будівлі опиняється під загрозою.

Якщо вам необхідна юридична консультація з майнового права або угод з нерухомістю, звертайтеся! Наш Адвокатський Офіс надає весь спектр юридичних послуг із супроводу угод з нерухомістю в Греції як фізичним, так і юридичним особам. Звернувшись до нас, ви отримаєте комплексний юридичний супровід угоди і гарантії того, що вона буде для вас безпечною, вигідною і повністю юридично захищеною. Крім того, вам не доведеться шукати нотаріуса, ріелтора і перекладача для здійснення вашої угоди, тому що у нас є надійні, перевірені фахівці, які спільно з нами, нададуть необхідні вам послуги.