Η κληρονομική διαδοχή ακινήτων στην Ελλάδα από αλλοδαπούς συνιστά σύνθετο νομικό ζήτημα, το οποίο διέπεται από διατάξεις του ελληνικού κληρονομικού δικαίου, σε συνδυασμό με κανόνες φορολογικού δικαίου και ειδικές διαδικασίες που αφορούν τη μεταβίβαση της κυριότητας των ακινήτων. Η ορθή και έγκαιρη νομική καθοδήγηση κρίνεται απολύτως αναγκαία, προκειμένου να διασφαλιστεί η νόμιμη ολοκλήρωση της διαδικασίας και να αποτραπούν νομικά κωλύματα ή αδικαιολόγητες καθυστερήσεις.

Είναι σημαντικό οι κληρονόμοι να γνωρίζουν ότι με την αποδοχή της κληρονομιάς μεταβιβάζονται σε αυτούς όχι μόνο τα περιουσιακά δικαιώματα, αλλά και οι υποχρεώσεις του αποβιώσαντος κληρονομούμενου (όπως, για παράδειγμα, οι ανεξόφλητες οφειλές του). Δεν είναι δυνατή η αποδοχή μόνον των δικαιωμάτων της κληρονομιάς με ταυτόχρονη αποποίηση των υποχρεώσεων του κληρονομούμενου. Για τον λόγο αυτό, ο κληρονόμος που αποδέχεται την κληρονομιά θεωρείται ότι αποδέχεται αυτοδικαίως τόσο τα