ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ "ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ"

Από τις 15 Ιανουαρίου 2025 τέθηκε σε εφαρμογή το ανανεωμένο πρόγραμμα «ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ II», με στόχο την ουσιαστική στήριξη των νέων και των οικογενειών που επιθυμούν να αποκτήσουν κύρια κατοικία. Στο πλαίσιο του προγράμματος, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση σε ελληνικό χρηματοπιστωτικό ίδρυμα για στεγαστικό δάνειο έως και €190.000, με ιδιαίτερα ευνοϊκούς όρους και κρατική επιδότηση.

Οι κύριοι όροι του προγράμματος:

• Μηδενικό επιτόκιο για το 50% του ποσού του στεγαστικού δανείου και μειωμένο επιτόκιο για το υπόλοιπο 50%.

• Το ανώτατο ποσό του δανείου ανέρχεται στα €190.000.

• Χρηματοδότηση έως και 90% της αξίας του ακινήτου.

• Η περίοδος αποπληρωμής του δανείου κυμαίνεται από 3 έως 30 έτη.

Οι δικαιούχοι του προγράμματος είναι οι πολίτες ηλικίας 25 έως 50 ετών, υπό την προϋπόθεση ότι δεν είναι κύριοι άλλου ακινήτου κατάλληλου για κατοικία. Επιπλέον, για την υπαγωγή στο πρόγραμμα προβλέπονται συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια:

• Το ελάχιστο εισόδημα ανέρχεται στα €10.000.

• Το ανώτατο εισόδημα:

  • Για άγαμα άτομα: 20.000 ευρώ·

  • Για έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης: 28.000 ευρώ (με προσαύξηση 4.000 ευρώ για κάθε τέκνο)·

  • Για μονογονεϊκές οικογένειες: 31.000 ευρώ (με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο πέραν του πρώτου).

Οι κύριες προϋποθέσεις για τα ακίνητα που υπάγονται στο πρόγραμμα:

• Το ακίνητο πρέπει να είναι νομίμως ανεγερμένο

• Πρέπει να έχει αποπερατωθεί και να είναι κατάλληλο για κατοικία έως την 31η Δεκεμβρίου 2007

• Πρέπει να διαθέτει ηλεκτρονική ταυτότητα ακινήτου

• Η μέγιστη εμπορική αξία δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 250.000 ευρώ

• Η επιφάνεια του ακινήτου δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 150 τ.μ.

ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ: Τα ακίνητα που αποκτώνται μέσω του προγράμματος δεν επιτρέπεται να εκμισθωθούν για χρονικό διάστημα επτά (7) ετών από την ημερομηνία αγοράς.

Η διαδικασία αγοράς ενός ακινήτου και σύναψης σύμβασης στεγαστικού δανείου με την τράπεζα αποτελεί πολύπλοκη διαδικασία, η οποία συνεπάγεται σημαντικά έξοδα και νομικούς κινδύνους. Κατά τη λήψη μιας τόσο σοβαρής απόφασης, είναι κρίσιμο να ζητηθεί η συνδρομή εξειδικευμένου δικηγόρου, ο οποίος διαθέτει γνώση των νομικών ιδιαιτεροτήτων των σχετικών διαδικασιών. Ο δικηγόρος μπορεί να σας παρέχει πλήρη νομική υποστήριξη και εκπροσώπηση καθ’ όλη τη διάρκεια της διαδικασίας, διασφαλίζοντας την προστασία των συμφερόντων σας και την αποφυγή νομικών κινδύνων.